Chúng ta thường nghe tới lệ phí trước bạ hay là thuế trước bạ và bất cứ ai khi sở hữu tài sản cố định trước khi sử dụng chúng phải tới các cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục nộp thuế trước bạ. Vậy bạn đã thực sự hiểu thuế trước bạ là gì hay chưa và tại sao chúng ta phải nộp loại thuế này? Những trường hợp nào thì sẽ được miễn phí thuế trước bạ? Bài viết dưới đây, chúng tôi và các bạn sẽ cùng đi tìm hiểu cặn kẽ các vấn đề xung quanh khái niệm này để sống và làm việc đúng theo quy định của pháp luật, đảm bảo được các quyền lợi của mình.

Thuế trước bạ là gì?

Trong cuộc sống chúng ta thường nghe rất nhiều về các loại thuế mà nhà nước đề ra. Thuế là nguồn thu nhập góp phần cấu thành nên nền kinh tế và thuế được sử dụng để đáp ứng các yêu cầu dân sinh xã hội, cung ứng cầu đường, cơ sở vật chất cho xã hội phát triển. Không chỉ doanh nghiệp, tổ chức kinh doanh mới phải nộp thuế mà các cá nhân cũng vậy. Họ có thể phải nộp thuế thu nhập cá nhân, thuế trước bạn theo đúng luật pháp. Để thực hiện được điều đó bạn cần hiểu rõ thuế trước bạn là gì, những trường hợp nào sẽ được miễn phí thuế trước bạ.

thuế trước bạ

Hiểu một cách đơn giản thuế trước bạ hay còn được gọi là lệ phí trước bạ là một khoản tiền mà những người sở hữu các tài sản cố định như nhà đất, súng săn, ô tô, xe máy phải nộp và kê khai đối với cơ quan thuế của nhà nước trước khi bạn sử dụng những tài sản đó dưới hình thức mình là chủ sở hữu. Việc làm này là yêu cầu và là quy định bắt buộc của luật pháp nhà nước đề ra.

Do đó chúng ta hiểu rằng khi bạn muốn làm chủ sở hữu của một tài sản nào đó như là mua bán nhà đất, mua ôtô, mua xe máy thì bạn cần phải làm việc với cơ quan thuế của nhà nước. Thực hiện kê khai các tài sản và nộp thuế trước bạ có giá trị tương ứng với loại tài sản mà bạn sở hữu. Nếu như không thực hiện hoạt động này thì rất có thể bạn sẽ gặp một số sự cố về pháp luật, đối với việc hoàn thành giấy tờ sở hữu, chuyển nhượng hoặc mua bán sau này.

Để nộp thuế trước bạ chúng ta cần kê khai tài sản và cách tính thuế trước bạ phụ thuộc vào việ ctaif sản đó là gì, tỉ lệ thuế sẽ tương ứng với tài sản mà bạn sở hữu.

Những ai phải nộp thuế trước bạ?

Những đối tượng sẽ phải nộp lệ phí trước bạ theo như điều 1 thông tư 124/2011/TT BTC thì những nhà ở bao gồm: nhà sử dụng vào các mục đích cho thuê, mua bán hay nhà ở để làm việc, nhà ở để sinh hoạt đều phải nộp lệ phí trước bạ. Các loại đất đai bao gồm đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp có sự quản lý của cá nhân, gia đình hay một tổ chức sẽ không có sự phân biệt đất đó có hay không việc xây dựng công trình. Những người muốn sở hữu súng săn, súng thể thao, các loại ca nô, tàu thủy, tàu đẩy, tàu kéo, du thuyền hay tàu bay đều phải kê khai và nộp thuế trước bạ. Việc đăng ký xe mô tô, xe ba bánh, xe gắn máy, xe máy điện phải có đăng ký đồng thời gắn biển số để các cơ quan chức năng có thể kiểm soát, quản lý thì cũng phải tuân thủ quy định về nộp thuế trước bạ cho nhà nước. Tương tự như xe máy thì ô tô, các loại rơ moóc cũng như vậy.

ai phải nộp thuê trước bạ

Những đối tượng được miễn lệ phí trước bạ bao gồm nhà đất của những hộ nghèo, những người thuộc dân tộc thiểu số ở địa phương khó khăn thì không phải nộp thuế trước bạ đối với đất ở và nhà ở của mình. Trong tình huống tài sản sở hữu là những phương tiện thì phương tiện thủy nội địa sẽ không cần nộp thuế trước bạ, nếu không có động cơ và trọng tải toàn phần khoảng 15 tấn. Những phương tiện có tổng công suất máy 15 mã lực và phương tiện dùng để chuyên chở hành khách đến 12 người.

Nhà đất thuộc quyền quản lý hay sử dụng hợp pháp của các đơn vị cơ sở công lập nhưng lại phục vụ lợi ích mục đích cho dân số, gia đình, xã hội, bảo vệ chăm sóc cho trẻ em thì cũng được nhà nước khuyến khích và miễn phí thuế trước bạ. Tương tự như vậy đối với những trường hợp được hưởng ưu đãi mà Nghị định của nhà nước và Chính phủ đã đưa ra trong tất cả các lĩnh vực.

Để nộp thuế trước bạ bạn chỉ cần tới các cơ quan chức năng để được tư vấn, hướng dẫn cụ thể. Bạn chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ cần thiết như là giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu tài sản, hoàn thiện các thủ tục sang tên đổi chủ đối với việc chuyển , sở hữu kế thừa tài sản từ người khác cho những loại xe ô tô. Như vậy chúng ta đã hiểu thuế trước bạ là gì, quyền và nghĩa vụ của chúng ta trong việc nộp lệ phí này. Đương nhiên sẽ có những trường hợp được miễn thuế trước bạ, bạn cần tìm hiểu trước để đảm bảo quyền lợi cho mình. Chúc các bạn luôn thành công trong cuộc sống.

1trieuexciter.vn – Định Nghĩa

Rate this post